ACCOMODATIONSROME.COM è un marchio di Studio Fori agenzia immobiliare specializzata in immobili di prestigio.
Sede operativa : Palazzetto Cardelli - Vicolo delle Grotte 22
00187 Roma - Italia - Tel: +39 06 45441897 Fax +39 06 97256140
email: info@accomodationsrome.com - info@studiofori.com
P.Iva 10109830587 Ruolo agenti 6012-1 C.C.I.A.A di Roma - R.E.A. 919320
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un Network alla ricerca di abitazioni ad elevato standard qualitativo
, in citta' d'arte Italiane o importanti capitali Europee o
destinazioni particolari nel resto del mondo.
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al ns. indirizzo email generale info@accomodationsrome.com
Ulteriori informazioni chiamando i numeri 06.45441903 - 333.2505170
Condizioni :
AccomodationsRome.com è un marchio di Studio Fori consulenze immobiliari regolarmente registrata ed in collaborazione a livello Europeo con altri professionisti del settore.
La Nostra sede è a Roma in vicolo delle Grotte 22 ( Palazzetto Cardelli ) , vicino Piazza Farnese. Operiamo all'estero avvalendoci dell'ausilio di rappresentanti locali, che seguiranno personalmente i proprietari ed i clienti che prendono le abitazioni in affitto.
Se siete propriatri di un immobile che volete affittare per brevi periodi , giornaliero - settimanale - mensile , potrete affiddarvi alla nostra completa gestione oppure, avere un vs rappresentante abilitato a ricevre gli ospiti e sbrigare le relative pratiche di check in - out degli stessi. In tal caso sara' a vs carico la riscossione del pagamento dovuto e del deposito cauzionale che avrete previsto.
Nel caso in cui il cliente decida di prenotare " on line " con carta di credito ( vedere questa pagina ) , provvederemmo ad inviarvi un bonifico entro il giorno di arrivo degli ospiti, per l'esatta somma dovuta dal cliente.
Se siete interessati a pubblicare la Vs. proprietà con AccomodationsRome , vi chiediamo di compilare il
formulario che troverete cliccando qui
Per quanto riguarda la zona di Roma, nel caso si sia richiesto il servizio fotografico , sarà inoltre necessario che al momento della visita dei nostri rappresentanti l'abitazione sia fatta trovare ordinata e pronta per essere fotografata, possibilmente con la tavola apperecchiata ed i letti preparati. Questo servizio ha un costo di 30 euro + iva.
Ricordate che la prima impressione è quella che vale e che i nostri clienti vedono le foto delle Vostre case su Internet e solo in base a quelle devono decidere se affittare la Vostra o quella di qualcun altro.
Un piccolo consiglio che diamo ai proprietari di case che desiderano svolgere questa attivita' e' quello di creare un account completamente gratuito presso www.rentors.org che permette di creare un calendario " on line " delle proprie disponibilita'. In questo modo si facilita il compito alle agenzie con cui state lavorando che potranno verificare " on line " l'effettiva disponibilita' della casa.
Target : Il Business Rentals , che è il mercato delle locazioni a breve e medio termine ( 1-12 mesi ), il Vacation Rentals , che è il mercato delle locazioni a breve e brevissimo termine ( 1-4 settimane).
La nostra clientela è prevalentemente di Area Nord Europea, Americana ed Australiana.
Per le proprietà non chiediamo la disponibilità assoluta delle abitazioni pubblicizzate ma ci riserviamo il diritto di rinunciare a pubblicizzare le proprietà in caso di ripetute indisponibilità. Tantomeno chiediamo il diritto di esclusiva , noi pubblicizziamo le abitazioni senza alcun contratto vincolante. Comunque il contratto vero e proprio avrà effetto solo un istante prima che il proprietario riceva una caparra per confermare la disponibilità all'affitto al cliente dell'abitazione. Chiediamo correttezza: nel caso una Proprietà fosse stata già affittata non accetteremmo una cancellazione se non per motivi di forza maggiore. Inoltre ci aspettiamo che il proprietario ci comunichi, appena possible, le date di indisponibilità, in modo da evitare imbarazzi con la clientela straniera. Nel caso il deposito sia stato già accettato, il proprietario sarà obbligato a rimborsarci il doppio del deposito ricevuto, così come previsto dall'articolo di legge che regola la caparra confirmatoria.
Normative : Suggeriamo di consultare il sito internet dell'azienda di promozione turistica di Roma all'indirizzo http://www.aptprovroma.it/
Modulistica :
> comunicazione attivita modello non imprenditoriale
> Contratto finalità turistica
> normativa LR33_98
Ai fini legali farà fede la versione italiana.
Ulteriori informazioni circa l'attivita' di affittacamere possono essere richieste presso il locale Ente provinciale per il Turismo, nel caso di Roma presso:
Ente Provinciale per il Turismo - via Parigi 11, 00185 Roma tel. +39.06.463.748 oppure presso A.P.T. Azienda di Promozione Turistica della Provincia di Roma XX Settembre, 26 - 00187 ROMA
Tel. 06421381 Fax. 0642138211
Ricordiamno che dal punto di vista fiscale, i proprietari sono tenuti a dichiarare le entrate da affitto immobili al fisco italiano.
Secondo la normativa italiana, i proprietari sono tenuti a prendere nota degli estremi del documento e delle generalità della persona responsabile del gruppo e dichiararli alla Polizia od ai Carabinieri locali.
AccomodationsRome.com . tiene a precisare che il suo compito è solo di intermediazione e che non possiede nessuna delle abitazioni pubblicizzate e che non e' in alcun modo responsabile dei contratti sottoscritti tra la parte locatrice e la parte conduttrice.
AccomodationsRome.com tratterrà una percentuale dell'affitto pagato dai turisti e pagherà al proprietario la rimanente parte entro il termine ultimo che è il giorno degli arrivi degli ospiti (il deposito sarà pagato al momento del ricevimento dei fondi sui nostri conti; il residuo, invece, il giorno di arrivo degli ospiti, via bonifico bancario od assegno circolare non trasferibile emesso in Italia o direttamente ). Dal totale detrarremo anche i costi fissi per bonifici o spedizione assegno. In questa pagina potete trovare la cancellation policy
Visti i costi di gestione della società, ci riserviamo il diritto di rifiutare ville od appartamenti che non garantiscano un adeguato ritorno od ad elevare le nostre commissioni. Lo stesso vale per abitazioni che non presentino standard accettabili: saranno rifiutate.
In caso di danni ed incidenti non imputabili a AccomodationsRome.com od ai suoi rappresentanti, il contenzioso sarà tra i proprietari ed i turisti che occupano gli immobili e farà fede il contratto di locazione turistica su menzionato.
Per aderire al servizio di pubblicazione sul ns portale sara' sufficiente compilare il formulario che troverete in questa pagina ed inviarlo compilato in ogni sua parte, sarete contattati al piu presto da un ns. incaricato.
book fotografico
Se inoltre siete interessati ad avere un book fotografico della vostra proprieta' Il costo e' di 30 euro + iva e potete richiederlo all'indirizzo generale del ns. sito.
Ora tocca a Voi pensarci bene: niente costi pubblicitari, niente contratti di esclusiva, niente vincoli di tempo minimo e soprattutto nessun contratto con clausole vessatorie.
Un ultimissima nota per coloro che posseggono Immobili da vendere. Anche per loro esistono possibilità di pubblicità su questo sito. Contattateci e saremo lieti di farvi ascoltare le nostre proposte.
Se interessati a quanto detto finora, inviateci una mail e oppure potete compilare il formulario che segue . In ogni caso Vi contatteremo appena possibile.
Per qualsiasi altro chiarimento o informazione riguardo al servizio di AccomodationsRome.com vi invitiamo a contattarci direttamente :
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Grazie ,
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